株式会社Rings+

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中古を買って
リノベーション

お客様の声

リノベーションを体験したI様

こちらは宇都宮市にて中古住宅を購入して当社にてリノベーションをいたしましたお客様の声です。
こちらのお客様は当社とは違う不動産会社様で不動産を購入したのですがリノベーション工事に関しましては一度は宇都宮市の仲介会社様にお願いしたのですが具体的な提案がない所から不安があり、インターネットで当社を検索頂き、リノベーション工事のみご依頼頂きましたお客様の事例です。
夢のマイホームの購入ができたもののどのようにしたら自分たちのイメージを具現化できるのか?
たくさんの情報の中から自分達にの希望のリノベーションデザインをまとめていくことが困難、という悩みを抱えており、当社としてはその悩みをいかに解決できるのか、お客様の希望を具体的に整理しご提案することに最初は念頭をおきました。

Rings+リノベーションの6つの特徴・強み

その1

物件探しからアフターまで
わかりやすい手順

Rings+なら複雑なやりとりはなく、窓口を当社1つに統一しています。

その2

施工会社&デザイナー
2人体制で
あなたの
お家づくりを
しっかりサポート

物件探しから設計デザインと施工業者が2人体制でサポートさせて頂きます。

その3

住宅ローン・
リフォームローンで
賢くお得にリノベーション

リノベーションは中古住宅・中古マンションの購入時に施工費用も一緒にローンを組むこともできます。
また一緒に組むことでお得になります。

その4

リアルなパース図で再現し
お客様の希望の内観を実現

依頼したいけど具体的にどのようにしてくれるのかわからなくて不安…そんなときは当社にお任せください・最初から専属デザイナーがパース図を作り再現性が高く施工ができます。

その5

デザインとセットで
不動産が買える

当社ではあらかじめ物件のデザインを行い、不動産情報を掲載しています。まるで洋服のカタログを見るように好きなデザインを選ぶことができます。

その6

コストパフォーマンスに
自信アリ
少数精鋭だからこそ
経費を抑え
お客様へ還元。

インターネット広告に特化することで人件費・広告費といった経費を抑えることでコスト面を大きくカットすることができています。他社と費用面の差をご確認ください。

中古住宅・マンション(リノベーション)実績事例

500万円で実現中古住宅リノベ

白を基調にしたおしゃれな
おしゃれなカフェ風リノベ

空家になっていた物件を購入したお客様よりこのまま住んでもいいのだがなんとかこの空家に付加価値はつけられないかとご相談がありデザインさせて頂きリノベーションさせていただくことになりました。
暗かった内観や劣化した外観をリノベーションすることでとても明るい雰囲気にすることができて空き家を購入したお客様にも大変喜んでいただけました。
中古住宅をリノベーションすることで負担も少なく夢のマイホームを得ることができました、こだわりが詰まった空間に仕上がりました。

実際にこの物件を
リノベーションした様子

450万円で実現中古マンションリノベ

空室対策から生まれた
スタバ風カフェデザンリノベ

宇都宮駅からの立地もよく入居も決まりやすい物件ではありましたが排水管が構造上の劣化で逆流しスケルトン状態にせざる負えない状況でした。ですが配管以外にも問題があり、換気効率の悪さから各部屋がすべて結露でカビだらけになってしまっていました。
オーナー様もこのままこの部屋を負の遺産にしていくことに関して困っており、当社へ依頼を頂いました。
当社の提案としては家事動線の改善や結露改善を行い長く住んでいただけるような空間のデザインを意識いたしました。

実際にこの物件を
リノベーションした様子

知っていましたか?

中古住宅・中古マンションを
購入時にほとんどの方がリノベーションしています!

リノベーションした約70% リノベーションしていない約30%

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そんな疑問をお持ちのあなた!
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リノベーションが人気の
4つの理由をご紹介!

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+リノベーションが人気の理由

購入について・ローンについて・デザインについてなどどんな疑問でもお気軽に
ご相談ください!

まずは相談したい!来店予約

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実例を基に費用感覚をつかみましょう!

白を基調にしたカフェ風リノベ

工事費用500万円(税込)

  • 間取りの変更解体工事
  • 収納増に伴う造作壁
  • WICの造作新設
  • 全室壁紙天井貼替え
  • 建具の交換LDK部分
  • 全室床(フロアタイル)既存床に増貼り
  • 外壁屋根塗装

白を基調にした爽やかな空間。以前は茶色の床で暗い印象だった内観もリノベーションにより明るいカフェ空間に生まれ変わりました。淡い色合いがあきの来ない空間を演出。

実際にこの物件を
リノベーションした様子

スタバ風おしゃれカフェリノベ

工事費用450万円(税込)

  • 間取りの変更解体工事
  • 収納増に伴う造作壁
  • WICの造作新設
  • 全室壁紙天井貼替え
  • 建具の交換LDK部分
  • 全室床(フロアタイル)既存床に増貼り

下水配管の逆流でスケルトン状態だったマンション、リノベーションでまるでスタバのようなおしゃれな空間にいたしました。
生活感の出やすいキッチン廻りはカフェカウンターで視界を遮り軽減いたしました。

実際にこの物件を
リノベーションした様子

インダストリアル風リノベ

工事費用350万円(税込)

  • 間取りの変更解体工事
  • 収納増に伴う造作壁
  • WICの造作新設
  • 全室壁紙天井貼替え
  • 建具の交換LDK部分
  • 全室床(フロアタイル)既存床に増貼り

夜逃によりゴミ屋敷になってしまった空き家マンション、シックな色合いを基調としたインダストリアルデザインにリノベーションいたしました。

実際にこの物件を
リノベーションした様子

サーファーズ西海岸風リノベ

工事費用350万円(税込)

  • 間取りの変更解体工事
  • 収納増に伴う造作壁
  • WICの造作新設
  • 全室壁紙天井貼替え
  • 建具の交換LDK部分
  • 全室床(フロアタイル)既存床に増貼り
  • 外壁屋根塗装

白を基調にした爽やかな空間。以前は茶色の床で暗い印象だった内観もリノベーションにより明るいカフェ空間に生まれ変わりました。淡い色合いがあきの来ない空間を演出。

実際にこの物件を
リノベーションした様子

中古を買って
リノベーション

お客様の声

リノベーションを体験したI様

I様の感想

新築、中古住宅関係なく理想の空間にするのは難しいです。
豊富な情報から選んでも壁紙・床・建具・外観・色・使い勝手色々とありすぎて素人ではとてもまとまりません。
ですので宇都宮市で中古住宅を買ってリノベーションを検討しているかたはリングスプラスさんに頼って欲しいとおもいます。
プロの視点でしっかりアドバイスをしてくれますし、価格面でもどこをどのようにしたら予算がどうなるのか?つつみ隠さず教えてくれて安心できます。
また、これは特にポイントなんですがリアルな立体図でリノベーションのイメージを具現化してくれますのでどんどんイメージがかたまります。
なので普通の業者様に頼むよりイメージと違ったなんて失敗のリスクは少ないです。
家を買うって高いかいものですから誰しも失敗はしたくないとおもいます。
まして一生その空間で生活してくとなればなおさらです。
今回リングスさんに私たちはであってデザインをしていただき無事理想の住まいにすめています。
悩んだらまずリングスさんに!笑私達はリングスさんを自信をもってオススメします!

中古マンションを
リノベーション

お客様の声

リノベーションを体験したM様

M様の感想

ありふれた昭和の間取りだったのと、壁で仕切られた通気性の悪さからカビも発生していたので管理会社から現状回復リフォームの提案は受けていたのでですがこのままでは同じことをくりかえしてしまい、費用がかさむな、どうしようか?と思ったのがきっかけでした。
ですがなかなか賃貸専門にリノベーションしているところも空室対策に力をいれているところも見つからなくて苦悩していて一時自分で間取りのプランを考えたりしていたのですがそれでいいのか、管理会社に相談もしていたのですがいい回答がなく、やはり不安でかなり悩んでしまっていました。そんな中リングスプラス様をInstagram広告で見つけてこれだと思いました。
工事も無事完了し、入居検討のお客様からの問い合わせもかなり入っているので完成して間もないのに早く決まりそうでうれしく思っています。
想像を超えた市場の反応はうれしいかぎりです。
今2代目オーナーである私が同じ2代目オーナーにお伝えしたいことは、悩んだときはリングスプラスさんにまず相談してほしいと思いますね。
私と同じ立場の方々には1人で抱えないでほしいです。
わからないこと、不安なことを1人で考えてもやっぱりわからないことがおおいです。
そしてこの変わりゆく市場の中でその変化に対応している方を見つけることもすごく難しいです。
ですから、宇都宮で数少ないこれだけ親身になって相談に乗って頂けるリングスプラスさんに相談して一緒に解決していってほしいと思います。
私自身もリングスプラスに相談にのって頂いて安心しましたし、市場調査からリノベーション工事・またたくさんの広報ツールももっています。
客付け面でも安心です。
さらには賃貸管理会社としてのアドバイスもいただけるので一緒にパートナーとして賃貸経営ができれば不安が期待と自信に変わっていけると思っています。

購入について・ローンについて・デザインについてなどどんな疑問でもお気軽に
ご相談ください!

まずは相談したい!来店予約

営業時間10:00~18:00

定休日水曜日・他1日

お問い合わせはこちら

よくあるご質問

Q中古マンションのリノベーションはできますか?
A中古マンションのリノベーションも、喜んで承ります。
中古マンションは、すでに建築済みのマンションですから、建物や立地条件、住環境を事前に確認が可能です。
そのうえ同じ地域に建つ新築物件に比べて購入価格を抑えることができ、取得までの期間が短いというメリットがあります。
また、専有部分であれば、自由な発想で「あなたの理想の暮らし」を実現させることができます。
例えば壁を取り払い、広々としたリビングを実現させることもできますし、キッチンやバスルームの位置を自由に動かすことも可能です。
また、照明プラン、内装のデザインをすることで、あなたの欲しかった空間を創リ出すことができます。
但し、中古マンションによって独特の仕様、管理組合の規程がございます。
もし中古マンションを購入されてリノベーションをと考えられていらっしゃるのであれば、ご購入を前に当社にお声かけ下さいませ。
中古戸建のリノベーションはもちろん、中古マンションのリノベーションもお任せください。
Qリノベーションの工期はどれぐらいかかりますか?
A中古戸建のリノベーションであれば、約1ヶ月半~3ヶ月半を要します。
中古マンションリノベーションであれば、約2ヶ月前後が目安となっております。
※それぞれリノベーションの設計や施工内容により前後いたします。
Qどうしてもつけたいキッチンや設備を指定することは可能ですか?
Aはい、もちろんご指定いただけます。Rings+でオススメしておりますリノベーションは、すべて施主様のご希望をお伺いして一緒に創っていく中古を使ったフルオーダーシステムですのでもちろん可能です。
オーダーキッチンもございますので、どうぞお気軽に暮らしの夢をお伝えください。
Qリノベーションしたいけれど、まだ物件を持っていません。大丈夫ですか?
Aもちろん大丈夫です。
ご希望に沿ったリノベーションが可能な中古住宅や中古マンションを選べるかどうかが大きな鍵を握ることになります。ご購入を決められる前に、的確な調査をされてからご購入されることが望ましいと考えております。
まだまだ、リノベーションに関してトータルで知識を持った機関が少ないのが現状です。
リノベーション計画をスムーズに進めるためにも、不動産探しを始める前にまずは当社にお声かけ下さいませ。
Qリノベーションができない中古住宅はありますか?
A素材として避けた方が良い中古住宅・中古マンションはございます。
その一つとして、基礎や躯体のコンディションが悪い中古住宅を選ばれると、安全で快適な住まいにリノベーションするまでに、多くのリノベーション費用が必要となり、費用の割りに希望通りの住まいが手に入らないという可能性があります。
中古住宅選びは、リノベーションとセットで考える必要があります。
「中古住宅購入費用+リノベーション費用+諸費用 ≦ あなたの住まいにかけるご予算」となることが理想です。
不動産業者は、不動産の取引に関してはプロですが、現状の建物の状態を見極めることは専門外になります。
ましてやリノベーションに関しては、ほとんどたずねられてもわからない業者さんが多いと思います。
実際に、お客様が購入された中古住宅でリノベーションができなかったという例もございましたので、リノベーションにかかる費用の算出も含めて、是非事前の確認をオススメいたします。
当社では不動産のご購入を前に建物診断をさせていただいております。
Q住宅ローンや資金計画の相談もできますか?
Aはい、もちろんです。
住まいを持ちたいと思った時、まず一番最初に考えるべきことは資金計画です。
無理なく住宅費としてかけられる金額というのは一体いくらなのか?
5年後、10年後を踏まえて考えてみる良い機会でもあります。
住まいの取得は、数年後を考えていらっしゃったてしても、今のご自分の年収で借り入れできる額は○○○○万円。
そうすると毎月の支払いは○○○○○円。
例えば、数年後、車の支払いが終われば○○○○万円までいけるかな・・・。
など、現状を確認することで具体的な計画を立てることができます。
またリノベーションについては、住宅ローン等、まだまだ特殊な扱いとなっております。
中古住宅+リノベーション費用+諸費用は、一本の住宅ローンでなければ、思ったとおりのご融資が受けられない場合もありますので、是非、お早めにご相談ください。
Qいつから料金が発生するのですか?
A中古住宅・中古マンションをご購入される場合は、ご契約時に売主様に対して手付金をお支払いすることになります。
同時に、仲介手数料と契約印紙税が必要となります。
またプレゼンテーションに関しましては工事前提の場合初回から最終までは無料とさせて頂きます。
デザインだけもお受けいたしますがその場合1デザインに付き2万円(税抜き)がかかります。ご相談へは料金はいただいておりません。
Qリノベーションに関して、住み替え等の相談は可能ですか?
Aはい、可能です。
住み替えに関しては、単純にご購入される場合と比べて、しっかりとした計画が必要です。所有されている不動産を売却されたから購入なのか、購入後の売却なのか、ご融資の受け方など色々な要素が絡んでいます。
まずは、現在の状況についてお聴かせ、ご一緒に一番良い方法を考えてまいりましょう。
Q小規模なリノベーション・リフォームは対応していますか?
Aはい、もちろんです。
「そんなにこだわりはないけれど、予算をあまりかけずに少しオシャレに綺麗にリフォームしたい。」
「リビングだけこだわりを取り入れた空間にしたい。」など、部分的なリフォームも承っております。
また、「キッチンだけカッコよくリフォームしたい。」と考えていらっしゃる方には、扉の材料や収納の配置、オリジナル感覚でセミオーダーができるきれいなキッチンをご紹介させていただくこともできます。
最近、よくお声をかけていただくのが、トイレや洗面台のイメージチェンジです。
雑誌でみかけたかわいいタイルや取っ手、ちょっとおしゃれなボウルに蛇口・・・。
そんな、小さな憧れや想いを形にさせていただくお手伝いも喜んでさせていただきます。
Q中古住宅探しは手伝ってもらえますか?
Aもちろんです。
ただの古家としての扱いしかない中古住宅をリノベーションによって再生させるのですから、ここはプロのアドバイスが必要です。
あなたの住まいへの想いをたくさんヒアリングさせていただき、是非ご一緒にぴったりの中古住宅を見つけましょう。

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