賃貸空室対策│リフォームイメージ│内観イメージパース作成

空室対策リノベ専門デザイン会社 空室対策を検討する賃貸オーナー様

こんな悩みがある方にお勧めです

所有する賃貸物件の空室に困っている
現状何が悪くて空室になっているかプロに意見を聞きたい
自分自身では内装デザインを作れない
工事期間中は3Dパースを募集したい

多数メディアから本サービスが注目されています 下野新聞・産経新聞・日経新聞など

 

※注意事項:正式なご依頼を頂く前段階でのデザインサンプル・仕様書サンプル・空室対策分析書のご提供は、弊社ノウハウの保護の観点から行っておりません。

リノベデザインサービスメリット    賃貸オーナー様の場合

家賃アップ・ライバル物件と差別化

下がってしまった家賃をリノベすることで上げることができる。
リノベをきっかけに、現在の所有物件のニーズを再認識することができる。
デザイン3Dパースを製作するので、オーナー様の希望もしっかり反映しながらお部屋を創ることができる。
デザインパースを使って賃貸募集が可能なため、入居希望者の反応が期待できる。

サービスの活用によるネット掲載の違い 物件はインターネットで決まる時代

「通常の掲載方法」

「サービスを活用した後の掲載方法」

賃貸物件の数は飽和状態。​いかに目にとまるか、​魅力的に映るか追及することで​空室は埋まります。

​弊社のデザインサービスば、古い賃貸でもリノベーションの付加価値の効果で、ネットで物件を決める今の時代の流れをうまく利用し、短期成約することができます。​結果、空室が減りオーナー様の収益も改善していきます。またリノベーション工事中の弱点である工事中募集ができない点も立体パースを用いて募集が可能となり、潜在顧客に工事期間中アプローチをかけることができます。

サービスの活用実績(賃貸空室対策) 時代に取り残され長期空室賃貸​

✓空室多数の物件を代替わり2代目オーナー様苦悩

お父様がバブル期に建築した賃貸マンション。建築当初は7.0万円の家賃で募集し満室経営を維持していた。

それから20年経過し、段々周りに新しい賃貸が増えたことにより、古い間取り・内観のため空室が目立ってきた。家賃を下げ何とか経営してきたが、家賃を下げ維持し続けるのを考えると限界を迎え、多いときは10部屋以上空室があった時期もあった。そんなとき

オーナー様より弊社へお問い合わせ頂きました。競合物件と比較し分析をしっかり行いながら弊社デザインサービスをご利用頂き、施工までお手伝いさせて頂きました。工事期間中は、デザイン3Dパースで募集を行い、ネット掲載から1カ月で申し込みを頂きました。家賃は新築当時よりアップして成約することができました。

完成したデザインパース

実際に完成した写真

※施工は弊社の協力施工業者にお願いしております。完成まで弊社もサポートさせていただきます。

工事場所:宇都宮市今泉町

空室期間:工事完了後即入居

構造:RC造・工事金額:350万円・間取り:3DK→1LDKに変更

賃料:査定家賃6万円→7.5万円にアップ

注意事項もご確認ください サービスご利用までのご説明

1)ご相談・ご注文

 

まずは弊社のパース制作実例や料金をご確認頂いた上で、『無料お見積・ご注文』フォームにお進み下さい。

フォームの『リノベーションデザインサービス』に✅頂き、『送信』願います。

その後、ご記入頂きましたメールアドレスに送信確認メールが届きますが、この時点ではご注文が確定しておりません。

デザインの規模や内容をここで確認いたしましてお見積りをいたします。※ご来店相談の方はお電話でも受け付けが可能です→TEL 028-688-7077

 

2)ご注文確認~確定

 

フォームよりご注文頂きましたら、原則24時間以内に弊社よりご確認のメールをお送りします。デザインの規模や内容をここで確認いたしましてお見積りをいたします。ご依頼内容の詳細を確認ができお見積り、ご納得いただけましたら、ご注文書をお送り致しまので、メールまたはFAXにてご返送下さい。ご注文書の返送をもってご注文確定、制作開始とさせて頂きます。

 

※ご注文確認方法(メールorお電話)は、『無料お見積・ご注文』フォームにて『リノベーションデザインサービス』に✅頂き送信ください。※制作日数はご依頼案件の規模等によって変わります。『おおよその納期目安』をご確認下さい。

※ご注文確定後の制作内容変更には別途費用が生じる場合がございます。また、キャンセルとなった場合、作業進行具合によりキャンセル料をいただきます。ご了承下さいませ。

 

3)現地の内観写真・既存間取りを送付・ご希望をヒヤリング・制作開始

 

既存の内観写真・間取りをお送りください。その後、デザインのご希望をお伺いし制作開始いたします。やり取りは画像などの送付・やり取りの記録を残す観点から、メールでのやり取りを行っていきます。制作開始後、形状が仕上がりましたら、ご確認用としてパースサンプルをお送りします。仮デザインをご確認頂き、特に問題ございませんでしたら、再度修正点などお伺いし、仕上げの作業を進めて行きます。※修正・変更につきましては、仮デザインご確認から納品までは無料にてご対応させて頂いております。(仮デザインの納品後の修正に関しましては2回まで無料となります。2回以降は再度デザイン費用が発生いたしますので仮デザインの段階で修正点はお伝えください)

 

4)仕上げ~納品

 

もうしばらくお待ち下さい。仕上り次第、データはJpeg画像形式・PDFにてメール納品します。※お支払いは、納品後メールにてご請求書をお送りいたします。原則納品後7日以内に弊社指定金融機関にお振込み願います。(お振込手数料はご負担下さい)

 

こちらサービスの料金体系などご確認ください
他社サービスとの違い、料金・業務条件

※TSUNAGUはデザインサービスの通称です。

弊社サービスは単独依頼ができ、毎月のランニング費用はかかりません。案件があった際にご依頼頂ければ大丈夫です!空き家を減らすため共に協力して頂ける不動産会社様・賃貸オーナー様を募集しております。

お気軽にご相談ください。 料金は内容によって変動いたします。まずは見積・ご相談ください。

ご利用時の注意事項
デザインサービスご利用前にご確認ください。

サービスご利用のご条件等がございます。ご依頼の前に事前にご確認ください。

内観デザインのみサービスとさせて頂いております。修正回数は初回納品完了から2回までです。
本サービスの費用は規模によって異なります。まずはご相談ください。
修正2回以上となる場合、再度デザイン費用が発生します
ご利用が決定したら当社から注意事項を記載した。発注依頼書を送付します。内容を確認頂き署名捺印を頂き依頼書が届きましたら作業開始となります。
栃木県・北関東エリアで施工可能な場合、弊社の協力施工会社にてリノベ施工が条件となります。
デザインサービス利用の物件が完成した際は、完成写真をご共有ください。
サービスを安価にしているため、完成物件を弊社実績としてご掲載させて頂くことが条件となります。
本サービスは空室対策の分析書・デザイン・仕様書をご提供するサービスです。
本サービスは現場の収まりや耐震性などを考慮するわけではありません。あくまでお客様の希望を物件に対してデザインするサービスです。現場の収まりについてや耐震性などは工事業者と話し合い行っていってください。
作成した間取り図と実際の寸法に差異が出る場合があります。本サービスはあくまで参考として頂き、工事業者様と間取り図の再現は行ってください。

弊社が責任もってデザインします

TSUNAGU製作者

小林孝至 代表+デザイナー
不動産・リノベーション会社って、何だかお店に入りづらい・・・無理やり買わされたりしないかな?
担当が合わない人だったらどうしよう・・・。
そんなイメージはありませんか?それでは気軽に相談できませんよね。
Rings+は、入店しやすい&安心してもらえるようにしよう!という想いでできました。
不動産もリノベーションも大きな買い物だからこそ、不安を気軽に話せる相談相手が必要です。

こちらのデザインは遠隔サービスですが、安心して任せて頂ければと思います。
これからの時代、いかにお客様に選ばれるよう差別化するかが重要であり、それが資産の流動性を高め、結果、空き家を減らすことに繋がれば幸いです。

お気軽にお問い合わせください

株式会社Rings+に関するご質問やお問い合わせ、不動産・デザインに関するご相談などお気軽にこちらのフォームよりお問い合わせください。お電話(028-688-7077)での問い合わせもお受けしております。

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