宇都宮の不動産・新築建売・中古住宅・リノベーション・リノベ賃貸なら株式会社Rings+「リングスプラス」

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栃木県宇都宮市今宮2丁目18番10

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定休日水曜日・他1日

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不動産お引渡しまでの流れ

ご入居・不動産のお引渡しまでの流れをご紹介します

人生のターニングポイントである不動産探し
ここでは賃貸をお探しの方、土地・戸建・マンションをお探しの方へ
ご入居・お引渡しまで流れの概要をご説明いたします。
  1. 宇都宮で賃貸アパート・マンション
    土地・戸建・マンションをまずはお問い合わせください。

    お電話または問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
    賃貸であれば各種条件に関すること立地や価格・不動産売買の場合土地・戸建・マンションに関することなんでもご相談ください。また当社ではリフォーム・リノベーションの事業もおこなっております。
  2. 「お問い合せ内容をもとに当社からご連絡いたします」

    お問い合せ内容は具体的に記載いただけますと
    ご連絡の際ご提案がスムーズに行う事ができます。
    宇都宮で賃貸アパート・マンションを探している。
    土地購入からおうちを建設したい。新築建売住宅を探している。中古戸建を探している中古住宅・建売住宅をリフォーム、リノベーションしたいなど幅広いご要望にお答えいたします。物件でのお打ち合わせや店舗来店でのお打ち合わせも可能です。お気軽にご相談させてください。
  3. 「物件のご提案・お見積もり・ご案内をいたします」

    宇都宮専門店ですので豊富な賃貸物件情報や土地・戸建情報をご提案させていただき物件のご案内をさせていただきます。お見積もりも同時で行いますので費用面や希望物件のことなどなんでもご相談ください。
  4. 「希望の物件が見つかったら各種審査を行います」

    ご希望の賃貸アパート・マンションが決まった場合は保証会社の審査を行います。3日ほどで結果がでます。戸建・土地・マンションのご希望の物件が見つかった場合住宅ローンの仮審査を行います。3~5日で結果がでます。審査が承認となったらはれてご契約となります。
  5. ご契約「重要事項・契約書のご説明を行います」

    この時物件に関する重要なことのご説明や契約に伴う取り決めをご説明いたします。ご確認いただきまして問題がなければ署名捺印を行い契約完了となります。賃貸の場合はこちらの手続き完了後鍵のお引渡しでご入居が可能となります。
  6. 売買の流れ「住宅ローンの本審査」

    無事土地・戸建・マンションの契約が完了したら住宅ローンの本審査になります。
    金融機関にもよりますが概ね10日ほどで結果がでます。こちらで住宅ローンは一安心です。
  7. 売買の流れ「金銭消費貸借契約」銀行と貸します借りますの契約です。

    ここでは銀行と不動産購入に伴う資金の借り入れの契約を行います。
    銀行で各種書類のご記入をいただきます。
    建売住宅の場合この契約と同タイミングで建物の不具合や傷の確認をして引渡しまでに修繕いただき、お引渡しに備えます。
  8. 売買の流れ「お引渡し」

    最後に銀行で司法書士・売主・買主・各不動産会社立会いのもと
    銀行で不動産の売買金額のお支払を行います。平日の銀行が営業している時間のみ行う取引ですのでこの時はお仕事を午前中はお休みをいただく形になります。
  9. お引渡し後「当社はお客様の一生のパートナーです」

    無事お引渡しが終わったあとも当社はお客様の一生のパートナーです。
    お引渡し後も末永くお付き合いの程よろしくお願いいたします。
    どんなことでもお引渡し後もご相談くださいませ。

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