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土地探しのコツ

老朽化するインフラ 水道管の耐用年数をご存知ですか?!...

〇水道(老朽化するインフラ)を取り巻く環境が大きく変わる?! 昨年、2018年12月、改正水道法が成立しました。法...

「市街化調整区域」を聞いたことがありますか?...

物件を探す際に見かける「市街化区域」と「市街化調整区域」と言う言葉を見かける事があると思います。 ・市街化区域とは街を...

角地はメリットがあるのか?建ぺい率の緩和措置...

各市区町村では、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために、「都市計画」というものを策定しています。 これは「都市計画法」と...

不動産用語解説。「セットバック」とは?...

戸建てや土地の販売チラシに「セットバック」という記載があった場合、気を付けることはなんでしょうか。 建築基準法では、原...

土地の権利はどこで調べるのか!?

土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。 ...

熊本地震が遺した教訓(その2)

8,329戸が全壊という甚大な被害をもたらした熊本地震から本日で3年が経ちます。 今回は熊本地震から得られた教訓を前回に続い...

「頭金0円の方」にお勧めするローンの組み方...

「頭金がない」というお客様が結構いらっしゃいます。 あるいは、今は超低金利ということもあって、「自己資金は使わず、できるだけロ...

角敷地における建築制限(隅切り)とは?...

今回は、敷地と道路に関するさまざまな規定のなかで、うっかり見落とししかねない「角敷地の建築制限」、いわゆる「隅切り(すみきり)」...

立地適正化計画 浸水想定域に住宅誘導?!立地適正化計画 浸水想定域に住宅誘導?!...

2018年9月2日の日本経済新聞の朝刊に『浸水想定域に住宅誘導 まち集約の自治体9割で 防災後手、計画の再点検を』というタイトル...

「住宅購入で大切な「接道義務」の基本を理解しよう」...

住宅をはじめ不動産にとって「道路」の規定はとっても重要です。 不動産業者が購入前にきちんと確認をしてくれますので、専門的に覚...
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