栃木で中古住宅+リノベ・デザインリフォームなら宇都宮「リングスプラス」

中古を買ってリノベーションに関する悩みを解決!

★「デザイン依頼」fresh/デザインのみ依頼「小山市賃貸アパートリノベ」2022年5月

 

◆栃木県小山市賃貸マンションのオーナー様

 

 

今回は小山市の賃貸アパートを所有しているオーナー様よりご依頼頂きました。

家賃を現状より上げて入居者様の質を上げたいということでフルリノベーションのご提案です。

 

 

 

こちらがBeforeになります。各部屋が分断されていて使い勝手も悪い間取りでした。

こちらを使い勝手よくリノベーションをする提案いたします。

 

 

 

 

こちらがAFTERになります。各部屋の用途を整理してキッチン周りの収納力を上げました。

カウンターテーブルで食事ができるカフェスタイルな空間にデザイン

 

 

上記間取りを基に作成したデザインがこちら

 

 

1人から2人暮らしを想定してカウンターテーブルを採用。既存の段差のあるキッチンはあえて

段差を生かしてテイストを変えることでお洒落なキッチンにいたしました。

 


 

 

コンパクトながら機能的で収納力もあります。1人から2人暮らしなら十分です。

 

 

床を上げる工事を行うと全体を上げたり下げたりすることになりますので修繕費がかさみます。

なので段差はそのままにいかしてお洒落に床材を貼り分け

 

デザインのみ依頼費用:10万円×消費税 

 

※デザイン・仕様書は基本は10万円×消費税でお受けいたしますが、規模や内容によってはデザイン費用は増額となります。

内容によって変わりますので事前にご相談ください。

 

 

リングスプラスの内観3Dパースは、リノベーションの内観デザイン、間取り、注文住宅の内観デザインでお困りの一般のお客様、不動産会社様・建設会社様のお客様のデザインに対する思いを形へと導く、最高のプレゼンテーションツールとしてお役立ていただけます。

3Dパースは、まだ実際に存在しないものを、図面あるいは想像から、立体的に、まるで実物が完成したかの様なイメージとして、見る人の心を惹きつけ分かりやすく伝えるプレゼンテーションツール。昨今では3DCGやバーチャルリアリティ、VRといった技術が身近になりつつあり、目や耳にすることが増えている。人々の見識も高まり、大きな買い物の前に商品を、提案を、完成予想イメージとして見たい。

当然、見せてもらえると思うのが当たり前の時代。図面や参考画像の切り貼りだけでは伝えきれない、作品の素晴らしさと感動を伝える事ができる唯一のツールとして、弊社の制作する3Dパースは沢山のお客様にご愛顧頂いております。

 

 

 

>デザインサービスのご依頼はこちらから

 

リフォーム・リノベーションを検討しているものの、いざリノベーションを行う際にイメージを実現できるか確認したい。そんな理由から当社にご相談頂きました。失敗のリスクを軽減しながらデザインを最初につくることで実現の場合の施工費用(※)もしっかり確認できるサービスです。当社で無事工事をご依頼頂いた場合はデザイン費用は頂いておりませんが、デザインだけの場合10万円×消費税にて対応させていただいております。

※仕様書の作成を希望される場合別途10万円×消費税頂いております。

※当社はお客様の希望をお伺いしデザインを作成いたします。工事請負契約は、協力施工会社とご契約いただきます。

 

※デザイン・仕様書は基本は10万円×消費税でお受けいたしますが、規模や内容によってはデザイン費用は増額となります。

内容によって変わりますので事前にご相談ください。

 

内装デザインサービスのメリット・デメリット

 

せっかく高額のお金をかけて行うリフォームだから、センスのいい空間にしてもらいたい、

これはリフォームを検討する人の本音でしょう。とはいえ、デザイナーにリフォームを依頼した場合にどんなメリットやデメリットがあるのかはよく分からないもの。メリットとデメリットをそれぞれまとめてみました。

 

 

・メリット

 

デザイナーにリフォームを依頼するメリットは、何といっても高いデザイン性のある空間が期待できること。内装にしても住宅設備にしても、ただ準備されたサンプルから選ぶだけだったり、システム商品で多少のアレンジをするというのは一般的なリフォームでもできます。

 

デザインリフォームの場合、施主の希望を聞いて国内外の膨大な商品の中から壁紙や照明器具を選んだり、キッチンや浴室といった水回りはオーダーでより希望に近いものを製作します。そういった提案ができるのがデザイナーであり、それだけ商品知識や現場経験が豊富ということ。自分たちでは思いもつかないアイデアをたくさん提供してもらえますから、オリジナリティにあふれたまさに世界に1件しかない家をつくる感覚でリフォームを進められるでしょう。

 

 

・デメリット

 

デザイナーにリフォームを依頼すると、さまざまな提案が出されますが、「よりいいものを」「よりかっこよく」「より個性的に」といった視点でプランニングをするため、予算がオーバーすることが珍しくありません。たとえば一般的なリフォームならシステムバスで施工するところを、デザインリフォームでタイル1枚にもこだわった在来浴室にするとなれば、当然同じサイズの浴室でも2~3倍の工事費用になります。

 

デザイン性を重視するあまり特殊な施工箇所が増えて、工事費用も高額になる可能性があるので要注意です。また、おしゃれなプランを提案してもらえるものの、斬新すぎてかえって落ち着かない空間になるというケースもあります。施主の希望よりもデザイナーの好みが反映されてしまうことが時々ありますから、施主としてどこまでこだわるのかという線引きは必要でしょう。

 

 

中古住宅をリノベーション・デザインの実績

 

 

 

栃木県壬生町にある中古住宅リノベーション作品事例です。

中古住宅を購入頂き、リフォーム・リノベーションのご依頼頂きました

奥様旦那様のこだわりの詰まったインダストリアルデザインの空間が完成しました。

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