2021.05.05
「工事費用970万円」中古住宅リノベーション！ジブリのようなアンティークリノベーション
※当社はお客様の希望をお伺いしデザインを作成いたします。工事請負契約は、協力施工会社とご契約いただきます。
※施工金額は材料・施工費用の高騰により変更となる場合がございます。あくまで施工を行った時点の金額となります。参考金額としてご覧頂ければ幸いです。
目次
◆970万円（税込みで施工）2021年4月完成いたしました！
工事項目：下記の項目を施工いたしました！
1・間取りの変更工事
2・造作棚の作成・塗装（本棚）
3・キッチン交換（TOTOキッチン）
4・壁紙全室はりかえ
7・天井全室張替え
8・床全室張替え→フロアタイル施工
9・建具全室交換
10・玄関タイル張りかぶせ
11・玄関ホール意匠変更
12・お風呂交換
13・トイレ交換
14・洗面台交換
15・内部造作棚作成
16・外壁塗装
17・屋根塗装
18・電気配線設備工事
19・玄関扉交換
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◆間取り図（BEFOR/AFTER）
完成VR内覧画像
◆完成写真（AFTER）のご紹介
外観
■外観はマットなブラウンで塗装、玄関扉はグリーンの扉に交換しました。駐車場は1台分増設して砂利を敷き込みました。
リビングダイニングキッチン
■ダークカラーを主体にしたデザインでアンティーク感を出しました。あえて表に出した筋交いをオイルステンで塗装して劣化の風合いを出したアクセントをつくりました。照明器具にアイアンやエイジングのかかった照明器具を用いてよりアンティーク感を＋してます。
吹抜けリビングダイニング
キッチン廻り
■キッチンの床はリビングとは違うフロアタイルを施工し貼り分けました。キッチンはTOTOのクラッソを施工・一部工事中の箇所はありますがカップボードが届いたら巾木とカップボード施工します。
キッチン・食洗器
■こちらのスペースにカップボードを設置します。※コロナウイルスの関係で納期が遅れ引き渡しに間に合わず(´;ω;｀)
ダイニングカウンター・テーブル
■広々した天板カウンター作った食事を置いたり、コーヒーメーカーなど配置したり、考え方次第でいろんな使い方ができるカウンターです。下部のカウンターも奥行きがありディスプレイ、収納力も抜群の空間です。
リビング・本棚
■今回のリノベーションのテーマ「アンティーク・ジブリ感」壁一面に施工した本棚で演出しています。読書が趣味な奥様、この空間に本を飾るのが楽しみとおっしゃってました。耳をすませばのような本に囲まれた生活。
リビング②
■テレビボードの背面は旦那様の選んだレンガ調クロス、扉の奥はWICになってます。
リビング③
■コンパクトだけどしっかり使える広さのリビング、ちょうどいいから落ち着く、そんなリビング
ファミリークローク
■1階の和室部分と一部廊下を利用して作ったファミリークローク、約3帖の空間ですのでしっかりお家のものを収納することができます。
洗面室・お風呂
■洗面室もあまりきれいな状況ではありませんでしたがブラックレンガ調クロスに洗面台を新設してきれいな空間に生まれ変わりました。
お風呂・トイレ
■暗く古い印象のトイレもお風呂も新しく交換しました。足を伸ばしてゆったりくつろげるお風呂にいたしました。
■木目調のクロスと白い床で明るい印象に生まれ変わりました。
■和室部分は和室の雰囲気を残しつつ和洋室にしてモダン空間にリノベーションいたしました。
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◆リフォーム・リノベーション（BEFOR/AFTER）
リビング・ダイニング
■BEFOR/築21年の内観、当時はきれいでよかったですが、年数とともに劣化が目立ちます。使い勝手の改善も必要です。
■AFTER/暗く閉ざされた空間にあったキッチンを明るいリビングに配置換え、床はオーク、グレーと白を基調にモノトーンスタイリッシュな空間にリノベーション
■AFTER/暗く閉ざされた空間にあったキッチンを明るいリビングに配置換え、床はオーク、グレーと白を基調にモノトーンスタイリッシュな空間にリノベーション
■AFTER/暗く閉ざされた空間にあったキッチンを明るいリビングに配置換え、床はオーク、グレーと白を基調にモノトーンスタイリッシュな空間にリノベーション
玄関
■BEFOR/玄関部分は古いデザインで今風ではありませんでした。また光も入らないのでくらい印象でした。
和室→リビング
■BEFOR/廊下は建具も劣化しており古い印象、光も入らうくらい雰囲気でした。
キッチン
■BEFOR/北側の日の入らない位置にキッチンがあり家事動線の悪さも目立っていました。
■AFTER/こちらを解放感のあるキッチンにして食洗器付きのキッチンにタッチ式水栓で家事のストレスも解消しました。
リビングの光が差し込むようにして明るい団欒空間をつくりました。
洗面室
■BEFOR/収納も少なく使い勝手も悪い洗面室でした。洗面台も今風ではないものでした。
■AFTER/こちらを広めの洗面台を設置し洗濯機置きの上部に収納を完備しました。洗剤などこちらに置くことができます。
お風呂
■BEFOR/所々に築年数を感じる劣化した和室。お客様は今風の和室がいいとのご依頼でデザインを変更していきます。
■AFTER/こちらを広めの洗面台を設置し洗濯機置きの上部に収納を完備しました。洗剤などこちらに置くことができます。
その他部屋・寝室・子供部屋①②
■BEFOR/古いお風呂で設備は劣化していました。
■AFTER/足の伸ばせるゆったりとしたお風呂にリノベーション
■BEFOR/便器も黄ばんでしまっており古くなっておりました。こちらをスタイリッシュなトイレにリノベーション
■AFTER/足の伸ばせるゆったりとしたお風呂にリノベーション
■BEFOR/寝室はクロスも黄ばんでいて暗い印象、照明の数も足りませんでした。
■AFTER/足の伸ばせるゆったりとしたお風呂にリノベーション
PERTH/AFTER
実際にお客様にも提案する。デザインパース、実際の完成した空間に近い情報提供。
パース図一部公開/完成空間・家具も寸法を確認し事前にパースで再現していきます。
■LDKの作成パース
■LDKの実際の完成写真
このように実際の完成イメージがわかるように当社では独自に3Dパースを作成し完成したらイメージと違う、ということをなくしていきます。色合いやデザインが変われば都度作成しお客様の理想に近いデザインにしていきます。さらに壁紙・床材はサンプルを取り寄せ現地で確認することで日当たりによる色彩のずれも確認していきます。他社様の場合は壁紙・床などの意匠はお客様任せになりがちです。ですが自分で決めていくのはすごく労力もかかりますし、あっているか不安。理想を追求したら追加費用がたくさんかかるかもと不安になる...ですが当社は提案段階から意匠のたたき台をだすことでお客様が自然にデザイン考えられるようにフォローしています。家具の寸法のあらかじめ計算、コンセントの位置も計算、照明の数も計算、パースソフトを駆使して、希望の家具が入らなかった、コンセントがたりない、照明が足りないもなくしていきます。リノベーションのプロだからこそ意匠に関して、使い勝手に関しましては徹底しております。
◆間取り図（BEFOR/AFTER）・VR内見画像
完成VR内覧画像
中古住宅リフォーム・リノベーションのお客様の声
きっかけは家族が増えたことで家を欲しいと思ったのがきっかけ、
支払いや無理をしないことを考えたとき中古住宅を買ってリノベしたい考えました。
最初は業界を知らないことで警戒心もあった中での対面だった。
ですが小林さんにあって2回目以降からは信頼できると思いました。
ざっくりとしたデザインをパース図を作成してくれて具体的にイメージもでき対応も早く、
まるで自分の家をやっているように私たちの家を作ってくださいました。
自分たちが思っていた理想の空間、人を呼びたくなるような空間を作ることができました。
予算は生活の中で限られていますが私たちは小林さんに会ってリノベという
選択肢をとって本当に良かったと思っております。
中古住宅・中古マンションリノベしてみませんか？
中古住宅・中古マンションをご購入をお考えのお客様！
床材・クロス壁紙を自分好みのデザインにリノベーションすることで
自分だけの住宅にできる！それがRings＋のリノベーション！
床はフロアタイルという材料を使い既存の床にそのまま貼ることができます！
クロスは既存のものをはがし張り替えます。床は大変傷や衝撃に強く部分貼替えも可能です。
メンテナンス性も高くデザインも豊富です！自分のこだわりを+「プラス」する。
友達に自慢できるおうちに驚きをあなたの家に
