中古を買ってリノベーションに関する悩みを解決！お役立ちブログ！

※施工金額は材料・施工費用の高騰により変更となる場合がございます。あくまで施工を行った時点の金額となります。参考金額としてご覧頂ければ幸いです。

 

 

◆1,650万円（税込みで施工）2021年2月完成いたしました！

 

工事項目：下記の項目を施工いたしました！

1・間取りの変更工事

2・造作棚の作成・塗装

3・キッチン交換（グラフテクトキッチン）

4・壁紙全室はりかえ

7・天井全室張替え

8・床全室張替え→フロアタイル施工

9・建具全室交換

10・玄関タイル張りかぶせ

11・玄関ホール意匠変更

12・お風呂交換

13・トイレ交換

14・洗面台交換

15・内部造作棚作成

16・外壁塗装

17・屋根塗装

18・電気配線設備工事

 

 

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◆間取り図（BEFOR/AFTER）

 

 

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完成VR内覧画像・リノベーションstory

 

 

 

 

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◆完成写真（AFTER）のご紹介

リビングダイニングキッチン

 

■大人っぽいグレーカラーをベースにしたスタイリッシュモダンなデザイン。ハイドアを施工することで空間が広くすっきりしたものになりました。

 

吹抜けリビングダイニング

 

■木目の天井がアクセント、スポットライトを新設して雰囲気に合わせて調光することができます。ブラックのシーリングファンもアクセントになっております。

 

キッチン廻り

■キッチンの床はリビングとは違うフロアタイルを施工し貼り分けました。キッチンは奥様こだわりのグラフテクトのキッチンこの質感はこのメーカー様独自のもの・キッチン天板に合わせてテーブルやチェストなどもグラフテクトは注文することができ、キッチンに一体性が生まれます。「キッチンを家具として考える」がコンセプトのメーカーさんになります。

 

キッチン・食洗器

 

■食洗器はミーレの食洗器・大きな鍋も入る格納力で奥様の家事負担も楽になります。

 

キッチン水栓

 

■すっきりフラットに収まったステンレスシンク、広々していて使い勝手もいいです。

 

和室

 

 

■寝室は廊下から完全に見えないように曇り加工の入った引き戸を採用しました。姿は見えませんか光は入るので空間も広くみえます。

 

パントリー

 

 

■応接室は気配がわかり、光も入るように透明なガラス引き戸を採用しました。契約書類などが多いとおおいということで書庫スペースも完備いたしました。床の高さも玄関と合わせることで土足のまま行き来ができるようにしました。

 

パントリー収納部分

パントリー収納部分

 

洗面室・モールテックス洗面台

モールテックス天板（洗面台）

 

 

 

 

 

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◆リフォーム・リノベーション（BEFOR/AFTER）

 

外部入口

 

 

 

■BEFOR/現状は通常のバルコニーでした。こちらのスペースをワンちゃん用の出入り口にしていきます。

 

 

 

 

 

■AFTER/バルコニー部分をカットして門扉を施工外部から出入りできるようにいたしました。

 

 

玄関

 

 

 

■BEFOR/玄関部分は古いデザインで今風ではありませんでした。また光も入らないのでくらい印象でした。

 

 

 

 

 

■AFTER/リノベーションで明るくて個性を感じられる空間にガラス引き戸を用いることで光がしっかり入る空間にできました。

 

 

リビングダイニング

 

 

 

■BEFOR/少し古い印象のLDKキッチンに関しては光があまり入らないのでくらい印象でした。

 

 

 

 

 

キッチン・洗面所

 

 

 

■BEFOR/現状は賃貸用のキッチン・古い印象でイメージがあまり良くなかったです。

 

 

 

■AFTER/こちらを解放感のあるキッチンにして食洗器付きのキッチンにタッチ式水栓で家事のストレスも解消しました。

 

 

 

■BEFOR/収納も少なく使い勝手も悪い洗面室でした。

 

 

 

■AFTER/こちらを広めの洗面台を設置し洗濯機置きの上部に収納を完備しました。洗剤などこちらに置くことができます。

 

その他部屋（セカンドリビング・寝室・子供部屋・階段）

 

 

■BEFOR/一般的な洋室です。使い勝手は特段問題はないですが応接室としては今一つ。

 

 

 

■AFTER/こちらを床は玄関の高さと揃えて土足でも上がれるように、閉塞感のある空間だった洋室をガラスサッシで解放感のある空間に、書庫スペースを設けて書類が多いお客様も安心の空間に

 

 

PERTH/AFTER

実際にお客様にも提案する。デザインパース、実際の完成した空間に近い情報提供。

LDKのパース/完成空間・家具も寸法を確認し事前にパースで再現していきます。

 

 

■LDKの作成パース

 

 

 

■実際の完成したLDK内観写真

 

 

 

■ワンちゃん土間スペースの作成パース

 

 

 

■ワンちゃん土間スペースの実際の完成写真

 

玄関のパース/完成空間

 

 

■玄関スペースの作成パース

 

 

 

■実際の玄関の完成写真

 

洗面所パース/完成空間

 

 

■洗面室の完成イメージパース

 

 

 

■実際に完成した洗面室の写真

 

寝室・応接室・その他

 

 

■寝室の完成イメージパース

 

 

 

■寝室の実際の完成した写真

 

 

 

■キッチンの完成イメージパース

 

 

 

■実際に完成したキッチンの写真

 

 

 

■応接室の完成イメージパース

 

 

 

■実際に完成した応接室の写真

 

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このように実際の完成イメージがわかるように当社では独自に3Dパースを作成し完成したらイメージと違う、ということをなくしていきます。色合いやデザインが変われば都度作成しお客様の理想に近いデザインにしていきます。さらに壁紙・床材はサンプルを取り寄せ現地で確認することで日当たりによる色彩のずれも確認していきます。他社様の場合は壁紙・床などの意匠はお客様任せになりがちです。ですが自分で決めていくのはすごく労力もかかりますし、あっているか不安。理想を追求したら追加費用がたくさんかかるかもと不安になる...ですが当社は提案段階から意匠のたたき台をだすことでお客様が自然にデザイン考えられるようにフォローしています。家具の寸法のあらかじめ計算、コンセントの位置も計算、照明の数も計算、パースソフトを駆使して、希望の家具が入らなかった、コンセントがたりない、照明が足りないもなくしていきます。リノベーションのプロだからこそ意匠に関して、使い勝手に関しましては徹底しております。

 

 

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◆間取り図（BEFOR/AFTER）・VR内見画像

 

 

 

 

 

 

 

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