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古民家を購入しリノベーションデザイン依頼事例(インダストリアルカフェ風デザイン)

◆当社で新しく開始した。遠方のお客様、賃貸オーナー様、
不動産会社様に向けリノベーションデザインを代行するサービスを始めました!早くも多くのご依頼を頂いております。

◆大阪府(大阪府不動産会社様)

 

デザイン費用:5.0万円×消費税 古民家の狭小住宅兼作業場をインダストリアルカフェ風にリノベーション


自社で所有していたマンションをこの度リノベーションを行い再販を行いたいとの連絡を頂きまして、

当社の遠隔リノベーションサービスをネット見て見つけて頂きましてご依頼いただく運びとなりました。


1・リノベーション提案前の現状の状況をまず共有頂きました。


BEFORの間取り・AFTERの間取り

古い古民家で狭小住宅、難易度の高い案件でした。水廻りを移動させてすっきり使い勝手よくしました。また作業場は一番広い空間でしたのでLDKにリノベーションデザイン・階段は傾斜が急なため距離を伸ばして少し緩やかにいたしました。

 

ご依頼者様からお伺いしたところこのあたりのエリアは古民家を再生して住んでいるかたが多くご依頼いただいた不動産会社様も新しい試みとしてリノベーションを行いたいということでリノベーションデザインをご依頼頂きました。現状は作業場になっておりますがこちらを居室にかえていきます。

 

階段は急で梯子のような状況です。こちらは距離を伸ばして緩やかにする必要があります。キッチンは位置的に使い勝手が悪いため移動するご提案をいたしました。お風呂やトイレ、洗面台などは部屋は同じですが位置を変えて使い勝手をよくします。

 

2階の中央の和室は階段を上がるとある空間でしたがせっかくの部屋がもったいない状況なのと居室の区切りがあまりできておりません。こちらは廊下を作り襖は引き戸に変えて居室をしっかり区切れるようにしていきます。

2・ご提案デザイン(インダストリアルカフェリノベーションデザイン)


カフェカウンターにバー風の吊り戸でおしゃれを演出!モルタルでキッチンの腰壁を納めてマットな仕上がりになるデザインにしました。

通路のデットスペースは出幅300mmの棚を設置・1階収納が少し少ないためこちらに見せる収納でしまえるように配慮しました。

4帖と広くは取れませんでしたが、くつろぐスペースとして空間をつくりました。

2階部分は収納が多かったため1つは書斎に変更・階段からあがってすぐ和室を通るようになっており部屋が無駄になっているので廊下をつくり、部屋がしっかり区切れるようにしました。書斎スペースは家族の共通の勉強スペースとして使っていただき2階居室は寝室としてだけ使うようにすることで広く使えるようにしました。

2階の寝室①です。ネイビーブルーの壁紙をアクセントにしました。

寝室②です。木目の壁をアクセントにしてかっこいい空間にデザインいたしました。

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