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宇都宮市でフルリノベーションを500万円で実現!中古住宅購入&リノベーション

◆マッドタイプのかっこいいネイビーブルーに外壁塗装! 白を基調にした内観さわやかなデザイン(工事費用480万円で施工できました)





今回は宇都宮市立伏町にあります中古住宅のリノベーション施工事例です。こちらのお客様は当社とは違う不動産会社様で不動産を購入したのですがリノベーション工事に関しまして仲介会社様では不安がありリノベーション工事のみ当社にご依頼頂きましたお客様の事例です。夢のマイホームの購入ができたもののどのようにしたら自分たちのイメージを具現化できるのか?という悩みを抱えており、当社としてはその悩みをいかに解決できるのか、お客様の希望を具体的に整理しご提案することに最初は念頭をおきました。下記が当社でお客様と念入りにおうち合わせさせて頂きながらご提案したパースになります。



かっこいいが好きな旦那様・淡い色が好きな奥様の希望を取り入れてご提案させていただきました。この段階でも気に入っていただきましたがご夫婦でもう少し考えることになり、やりとりをしながらさらにブラシアップすることになりました。そしてご夫婦の考えがまとまりそれを具現化したのが下記のパースです。



おふたりの考えもまとまってきてあとは現場でサンプルを見ながらさらにブラシアップしていくことに決まりました。

だんだんテイストが定まってきましたね。当社の場合は再現性の高いパースを作成して仕様書も見積もりと同時に作成していきます。仕様書を定めることで材料も定まりますのでお客様が費用感がわかり安心していただけると当社は考えております。工事をするまでいくらかわからないなんて不安です。そのようにしないプレゼンを当社は心がけております。


さあいよいよ工事の開始です。まずは定まった部分をメインに工事を行っていきます。内装材は解体工事が完了するまではお時間があります。この間に沢山サンプルを取って確認して頂きご納得のいくデザインにしていきます。


BEFOR


◆当時は茶色い床に白い壁、内観は比較的綺麗ですが照明点数も少ない、また暗い色合いがあまりいい印象ではありませんでした。




オーソドックスな和室お客様もどうにかお洒落にできないかとなやんでおりました。



お風呂は0.75坪とマンションタイプの広さでした。このままですと足を伸ばして入浴ができません。



キッチンは現状で使えますが内観が暗いデザインであまりいい印象ではありませんでした。



玄関も悪くはないですがくらい印象です。こちらもリノベーションで明るくしていきます。




◆外壁リノベーション前



外壁は以前は黄色い塗装がほどこされていましたが表面の塗装ははがれてしまっていて見た目はあまりいい状態ではありませんでした。こちらをネイビーブルーのかっこいい外観にリノベーションしていきます。


施工中画像①


さあこの空間を生まれ変わらせるためにリノベーション工事の開始です。建具や間仕切りを一部作成する為にまずは解体工事の開始です。大工さんが一所懸命やっていただいております。






施工中画像②












屋根も劣化しておりましたので防水塗装を施しました。



黄色の外壁からマットなネイビーブルーに仕上げていきます。光沢がない配色は他にないデザインとなっています。




完成いたしました!BEFOR・AFTERで見比べてください!


◆外壁(BEFOR・AFTER)


BEFOR


AFTER


BEFOR


AFTER


BEFOR


AFTER


BEFOR


AFTER


BEFOR


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BEFOR


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BEFOR


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BEFOR


AFTER


BEFOR


AFTER


AFTER


AFTER


工事費用 500万円(税込み)


工事期間:2ヶ月

工事項目

・間仕切り施工工事

・間取り変更

・電気配線工事ダウンライト設置

・内装工事一式

・照明器具レイアウト設置

・外壁塗装・屋根塗装

・ユニットバス交換工事


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